张宏，珠海建设工程律师，现执业于北京德恒（珠海）律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。张宏从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

怎么对工程价款进行清偿

2、建设工程未交付的，为提交竣工结算文件之日;

3、建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日;

这是根据建设工程施工合同的不同履行情况，把工程欠款利息的起算时间分为三种情况。建设工程是一种特殊商品，建设工程的交付也是一种交易行为，一方交付商品，对方就应当付款，该款就产生利息;建设工程因结算不下来而未交付的，为了促使发包人积极履行给付工程款的主要义务，把承包人提交结算报告的时间作为工程价款利息的起算时间具有一定的合理性。

当事人因结算纠纷起诉到法院，承包人起诉之日就是以法律手段向发包人要求履行付款义务之时，人民法院对其合法权益应予保护。

工程价款的数额一般都是比较大的，而工程价款的拖欠纠纷在建筑工程行业中也是比较常见的，且有不少债权方的企业无法成功追回所有的工程欠款。实践中，如果您有遇到类似的情况，要及时向债权债务律师咨询详细的解决办法，以最大限度地实现工程价款的追收，避免遭受损失。

公司融资申请书样本是怎样的？

企业在生产经营过程中随着经营规模不断扩大、业务拓展范围更广，难免会遇到资金循环不畅和周转困难的问题，这个时候就需要通过融资来解决资金不足的问题，当找到投资方并经过商议谈判初步确定意向后，按流程首先就需要向资方提出书面的融资申请，那么公司融资申请书样本是怎样的呢

融资申请书

一、 申请缘由

融资方介绍

公司介绍：xx地产开发有限公司于2011年10月成立，公司注册资本1600万元。法人代表xx持有公司100%股份。公司于2011年10月通过拍卖依法获得寿县2011035号地块国有建设用地使用权，共计302亩。 开发项目介绍 项目名称为xxx，位于xxxxx地段，是x实施“保护古城，旅游兴城”战略的古城商贸旅游区，在整个新城区位置最佳地段。项目周边商业繁华，交通便利，配套设施完善，并紧靠合肥、淮南。在合肥一小时经济圈、新桥国际机场和国家历史文化名城等丰富的资源背景下，未来发展空间巨大，潜力无限。

历史业绩

xx地产开发有限公司董事长于2009年顺势进入xxx房地产市场，成功投资xxxx国际建材城项目，建筑面积20万方，引进国内知名品牌500多家，当时销售异常火爆，2011年初又成功投资xxx项目，建筑面积17万方，由于前期投资项目成功火爆的品牌效益，当地老百姓和外地投资者对董事长投资项目满怀信心，xxx项目的区域优势及领先的设计理念让投资者和当地百姓倍加追崇，在当时地产异常艰辛的情况下依然销售冠销全城，当年回笼资金5个多亿。

融资项目

xxx城市中心广场地块占地面积201731平方米。根据自然界分宗，共分为A—02、A—03、A—06三个地块，可建设综合商业、五星级酒店及花园洋房等现代标志性建筑。 A—06号地块位于xxx路南侧，共计占地100亩。其规划总建筑面积121549平方米，其中商业占地面积67437平方米，住宅占地面积31950平方米，住宅户数为324户。建筑密度为44.5%，容积率为1.5。现已招商企业涵盖中影院线、数码、饮食、服装、电玩等单位，可谓衣食住行娱乐一应俱全。世界500强家乐福超市已达成合作意向入驻。目前项目预定形势如火如荼，各大客户及商家对本项目认知度及美誉度普遍较高，其中住宅已预定236户，商业已认筹65间。这里将开启生活、工作、娱乐新模式，今天的中心城，明天的城中心!

二、 融资额度及期限

本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限。

三、 融资抵押物

本内容要详细写明用于本次融资的抵押物是什么，无论是土地还是楼房，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地，要标明土地证号码;如果要抵押楼盘，要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码。另外还要说明抵押楼盘的土地是否已经做抵押。

四、 融资用途

本内容要详细写明融资的具体用途，并给出一个大体的计划，比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。融资用途一定要真实。

五、 还款说明

本内容要详细阐述用户偿还融资本金及利息的款项来源，要对每一项还款来源给出大约的金额和时间，比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币，可以专户存储优先用于偿还，××收入在××年××月可达××元人民币，用于第二还款来源等等。最好有一项以上还款来源。

申请书中首先要介绍融资方的基本情况和发展实力，以及融资项目的相关情况，其次要提出希望融资的额度和归还时间，明确抵押物的相关情况是否足值，之后要说明融资款项的具体去向和资金使用进度，以及融资资金偿还的方式和来源等。