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正定新区常山社区保障房工程监理 监理单位的资质要素有哪些

青岛建设工程律师  Tags: 正定新区常山社区保障房工程监理,监理单位的资质要素有哪些

  丁玉华律师,贵阳房产建筑律师网,现执业于贵州芮文伟律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

正定新区常山社区保障房工程监理

正定新区管委会院投标报名处 内容 招 标 公 告

石家庄正定新区建设与房管中心的正定新区常山社区保障房建设工程监理,已在石家庄正定新区进行登记,具备招标条件。现决定对该项目进行公开招标,择优选定单位。

一、工程概况:

1、工程名称:正定新区常山社区保障房建设工程监理

2、建设地点:石家庄市正定新区

3、招标范围:施工阶段的监理服务

4、质量等级:合格

二、投标资质要求:

1、投标申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级的独立法人单位。本工程不接受联合体投标。本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式。

2、凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的投标单位持以下资料,到正定新区管委会报名:

A、法定代表人授权委托书原件

B、被授权人二代身份证原件

C、营业执照、资质证书

D、外省、市企业进石备案手续原件

E、在石家庄市注册的投标企业由石家庄市建设局政策法规处开具全省统一的“建设行政相对人守法情况证明”,在外省市包括石家庄市各县区注册的投标企业在注册地开具“建设行政相对人守法证明”,并在石家庄建设局政策法规处办理登记备案企业守法证明手续。

三、投标报名时间和地点

1、投标申请人报名时间为2011年10月14日至2011年10月20日,每天上午9时00分至11时00分,下午14时00分至17时00分。

2、投标申请人报名地点:正定新区管委会会议室。

四、投标申请人报名后在约定的时间内领取招标文件和相关资料。

五、确定的投标申请人应按照招标文件要求的时间和地点送达投标文件、按时参加开标会,并按招标文件要求如数提供投标保证金。

招标人:石家庄正定新区建设与房管中心

联 系 人: 联系电话:

招标代理: 石家庄金信工程咨询有限公司

联 系 人: 丁丽  联系电话: 0311-86023612

监理单位的资质要素有哪些

监理单位的资质主要体现在监理能力和监理效果上。监理能力和监理效果主要取决于:监理人员素质、专业配套能力、管理水平、监理业绩、技术装备等要素。这些要素是划分与审定监理单位资质等级的重要依据。

监理人员素质

监理单位负责人的要求是具有高级专业技术职称、取得监理工程师资格证书,并具有较强的组织协调和领导能力。监理单位的技术管理人员的要求是拥有足够数量的取得监理工程师资格的监理人员,且专业配套,其中高级建筑师、高级工程师、高级经济师要有足够数量。监理单位的监理人员应有较高的学历,一般应为大专以上学历,且应以本科以上学历者为大多数;技术职称方面,监理单位拥有中级以上专业技术职称的人员应在70%左右,具有初级专业技术职称的人员在20%左右,没有专业技术职称的其他人员应在l0%以下。

专业配套能力

工程建设监理活动的开展需要多专业的监理人员相互配合。监理单位应当按照自己的监理业务范围的要求配备专业人员,各专业都应拥有素质较高、能力较强的骨干监理人员,且具有足够的数量。专业监理人员配备是否与其所申请的监理业务范围相一致是审查监理单位资质的重要内容。例如,主要从事民用建筑工程监理业务的单位,要配备建筑、结构、电气、给水排水、暖气空调、工程测量、建筑经济等专业的监理人员。从工程建设监理的基本内容要求出发,监理单位还应在质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调方面具有专业配套能力。

技术装备

监理单位的技术装备也是其资质要素之一。为了进行科学的管理,监理单位应拥有一定数量的检测、测量、交通、通讯、计算等方面的装备。例如,应有一定的测量、检测仪器,以用于监理中的检查、检测工作;应有一定数量的交通、通讯设备,以便于高效率地开展监理活动;拥有一定数量的照相,录像设备,以便于及时、真实地记录工程实况;具有一定数量的计算机,用于计算机辅助监理等。但是主要设施,尤其是大型的、特殊专业使用的或昂贵的技术装备应由业主无偿提供监理单位使用。业主不能提供的设备,监理单位可以委托有关的检测单位协助检查、检测。

管理水平

考察监理单位管理工作的优劣,一是考察其领导者的素质和能力;二是要考察其规章制度的建立和执行情况,例如有没有组织管理制度、档案管理制度、人事管理制度,财务管理制度、经营管理制度、设备管理制度、科技管理制度等,并且能否有效执行;三是监理单位是否有一套系统的有效的监理方法和手段。

监理业绩

监理业绩是监理资质审查的重点内容,它包括监理单位的经历和监理成效。监理单位的经历是指监理单位成立之后,从事监理工作的历程,包括监理工程类别、数量、监理范围和深度等。监理成效主要是指监理活动在控制工程建设投资,工期和保证工程质量等方面取得的效果。